view-line view-table check close twitter facebook filter angle-left angle-right angle-up angle-down sort-amount-desc instagram vk google

Проекты быстровозводимых домов.

В этом разделе представлены проекты быстровозводимых домов по технологии Prefab. Проекты разработаны с учетом климатических особенностей и строительных норм РБ.

Компания Хоумленд – это прежде все строительная организация с собственным проектным отделом. Именно  поэтому мы имеем возможность опытным путем проверить надежность конструкций, создаваемых в виртуальном пространстве. Накопленная база проектов каркасных домов – это результат совместной работы с нашими клиентами. Качество наших проектов подтверждается количеством построенных объектов и довольными заказчиками.

Совершенство в простоте.

При проектировании домов мы нацелены на создание объектов для жизни, в которых на первом месте стоят практичность и функциональность. Мы учитываем современные тенденции архитектуры, не забывая о традициях. Мы работаем над максимальным упрощением технологии для исключения ошибок при строительстве. Мы понимаем, что современный дом – это пространство, в котором вы будете проводить большое количество времени, поэтому он должен быть максимально удобным, экономичным и энергоэффективным. Для этого мы разрабатываем дома, способные рационально использовать энергоресурсы и незаметно заботиться о своих хозяевах.

Клиентоориентированность.

Проектирование – это предварительный этап перед строительством дома. Поэтому на этой стадии мы стараемся максимально проработать с клиентом все нюансы и детали будущего дома.  Количество времени, затраченное на эту работу, зависит от вида проекта: типовой или индивидуальный.

Типовой проект дома – это любой проект на нашем сайте, требующий внесения минимальных изменений, однако даже при таком виде проектирования мы стараемся сделать максимально качественно свою работу. Именно поэтому во всех наших проектах все продумано до мелочей: планировка, площади, расположение дверей, розеток, сантехнического оборудования, кухонь.

Индивидуальный проект дома – это проект, в котором учитываются все пожелания клиента. Здесь мы абсолютно не ограничивает вашу фантазию, лишь направляем и подсказываем, как лучше реализовать идею.

Что входит в проект дома?

  1. Архитектурная часть,
  2. Строительная часть,
  3. Инженерные коммуникации – отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация и т.д.
  4. Смета.


Подробнее о том, что включает в себя проект быстровозводимого дома, смотрите здесь: http://homeland.by/design/

Заказывая проект быстровозводимого дома в компании ХоумЛенд, вы можете быть уверенными в том, что сделали свой первый шаг к надежному и долговечному дому, который будет радовать вас и вашу семью!

 

Как мы строим?

Для строительства каркасно-панельных и модульных ЭкоДомов компания HomeLand использует только высококачественные, натуральные и экологически чистые строительные материалы, соответствующие наивысшему европейскому классу М1 — совсем или практически не выделяют в воздух никаких вредных летучих веществ. Дома сразу годятся для чистовой отделки, не дают усадку и усушку, на протяжении всего времени эксплуатации ведут себя стабильно.

Проектирование.

1. Проектирование — архитекторы и конструкторы, в программе REVIT, используя современные BIM технологии, создают трехмерную модель дома с увязкой всех инженерных сетей. Это позволяет изначально избежать узких мест во время строительства и монтажа инженерных сетей.

Проектирование.png

Подробно о процессе проектирования в специализированном разделе.


Домокомплект.

1. Несущий каркас изготавливается из калиброванного строганного бруса технологической сушки. Это позволяет строить дома с идеальной геометрией. Все дерево соответствует  европейским нормам качества и предъявляемым нормам к каркасному домостроению РБ.

Сухой-строганый-брус-технической-сушки.jpg

2. Усиленный каркас из LVL бруса имеет прочностные свойства соответствующие металлической двутавровой балке аналогичного сечения. Поэтому мы можем создавать просторные помещения без применения колон до 13 м.п.

LVL-брус Ultralam.jpg


3. Антисептирование бруса (БИО-ЗАЩИТА) происходит путем полного погружения в специальную ванную с подогретым антисептиком. Антисептирование происходит после зарезки всех элементов каркаса в нужные размеры до сборки панелей дома. Это позволяет уберечь древесину от грибков и вредителей (насекомых) на долгие десятилетия, до 35 лет. Пропитка является безвредной для человека.


В качестве отдельной опции возможно автоклавное антисептирование древесины (сосна). Благодаря этому дерево приобретёт прочность и долговечность сравнимую с сибирской лиственницей.

Антисептирование древесины.jpg


4. Особое внимание уделяется торцам конструкции бруса: они в обязательном порядке дополнительно обрабатываются специальным защитным составом, препятствующим проникновению влаги в древесину. Благодаря этому мы защищаем дерево от геометрических изменений, вызванных естественными колебаниями влажности окружающей среды.

Крепеж_вид _сзади.jpg


5. Для сборки панелей будущего дома используется усиленный крепеж — оцинкованные саморезы сечения 5*100, 6*120/160/200, шурупы с шестигранной головкой DIN 571 (глухари) М10, М12, усиленные шайбы DIN 440, оцинкованные усиленные уголки и др.

Усиленный крепеж 3.jpg


6. В ЭкоДомах предусмотрена многоуровневая звукоизоляция от распространения ударного шума:

а) в платформе пола и перекрытиях — в местах соединения лаг пола с несущей конструкцией;
Крепеж и звукоизоляция - вид спереди.jpg

  • б) в перекрытиях и платформе пола — между ЦСП и лагами пола;

  • в) между конструкционными панелями здания — всеми, включая межкомнатные стены, что дополнительно исключает возможность продувания в местах стыковки панелей. Нестрашны любые сезонные деформации древесины;

  • г) сплошная зашивка всего контура здания МДВП Isoplaat 25 мм обеспечивает великолепную теплозащиту и звукоизоляцию здания от наружных шумов и вибраций. Стыковка швов происходит на плоскости бруса, что дополнительно исключает продувание стен и обеспечивает лучшую теплозащиту;


Звукоизоляция на месте стыковки панелей.jpg
  • д) подложка под ламинат/паркетную доску из натурального материала Isotex, дополнительно поглощающего 22 dB ударного шума и обеспечивающего дополнительную теплозащиту.

Звукоизоляция на пол под ламинат.jpg


7. Платформа пола. Теплопотери через пол составляют примерно 10–15%. Это во многом зависит от типа фундамента т. к. чем теплее основание дома, тем меньше теплопотери.

Важно помнить: деревянный пол должен иметь запас прочности на прогибы!

В зависимости от назначения помещений, требования по нагрузке бываю разные. Исходя из расстояния безопорного перекрытия, можно использовать конструкции разных сечений. В базовой комплектации мы используем сечение бруса 50*240 мм. Это позволяет получить хороший коэффициент теплового сопротивления конструкции (R=5,40 м²∙°С/Вт) благодаря утеплению Эковатой и отличную прочность и жесткость — благодаря черновому покрытию пола ЦСП 24 мм (добавляет тепловую массу дому).

ПП290-ЦЭД.jpg

  1. Силовой каркас из строганного бруса технической сушки 50*240мм.

  2. Цементно-стружечная плита 24мм.

  3. Пароизоляционная пленка.

  4. Целлюлозный утеплитель Грин Палп - 240мм.

  5. Диффузионная мембрана.

  6. Подшивная доска 25*150мм хвоя или 27*143мм лиственница.


8.1. Внешние стены. Теплопотери через стены составляют примерно 20–30%. Однако, все зависит от степени их утепления. В ЭкоДомах базовой комплектации мы используем сечение бруса 50*200 мм, что позволяет получить коэффициент теплового сопротивления конструкции — R=4,80 м²∙°С/Вт (соответствует требованиям Евросоюза). В такие стены легко спрятать все инженерные сети и комму

ХоумЛенд-каркасно-панельные-экодома-анонс-ВС250-ГЭД.jpg

  1. Силовой каркас из строганного бруса технической сушки 50*200мм.

  2. Ветрозащитная плита ISOPLAAT 25мм.

  3. Целлюлозный утеплитель Грин Палп - 200мм.

  4. Крафт-бумага.

  5. Фибролитовая плита Green Board GB600-25мм.


Фибролитовая плита Green Board используемая внутри помещения на 40% состоит из портландцемента, что позволяет каркасному дому иметь тепловую массу. Отсутствие в стенах влагозащитных пленок и тщательно подобранное сочетание всех материалов на основе дерева, позволяет нам получить паропроницаемый, дышащий дом, с естественным воздухообменом и вентиляцией. В таком доме легко дышать, отличный микроклимат, оптимальная для человека влажность воздуха 40–60%. Минимальная высота потолка 2,7 м, рекомендуемая 3 м — больший объем воздуха в помещениях, лучший воздухообмен. Каждая стена усилена раскосами, что обеспечивает великолепную жесткость конструкции.


8.2. Внешние стены с дополнительным контуром утеплителя — минимальное используемое сечение бруса 50*150 мм с дополнительным слоем горизонтальной обрешетки 50*50 мм, что позволяет получить коэффициент теплового сопротивления конструкции — R=4,96 м²∙°С/Вт, который соответствует требованиям Евросоюза. В дополнительный контур утепления легко монтируются все инженерные сети и коммуникации. Места с сетями утепляются негорючей каменной ватой 50 мм, остальные полости утепляются льняными плитами AKOTERM FLAX, 50 мм, которые являются природным антисептиком чистящими воздух естественным образом. Фибролитовая плита Green Board используется дважды, с разной толщиной — 25 мм в качестве черновой отделки стен (см. рис.п.9) и 14 мм внутри по каркасу (см. рис.п.5), что оберегает наш дом от распространения огня в случае замыкания проводки.

Дополнительное утепление льном

  1. Силовой каркас из строганного бруса технической сушки 50*150мм.

  2. Ветрозащитная плита - ISOPLAAT 25мм.

  3. Целлюлозный утеплитель Грин Палп - 150мм.

  4. Крафт-бумага.

  5. Фибролитовая плита Green Board GB600-14мм.

  6. Обрешетка 50*50мм, хвоя.

  7. Льняные теплоизоляционные плиты - AKOTERM FLAX, 50мм.

  8. Каменная вата 50мм, в местах прокладки сетей.

  9. Фибролитовая плита Green Board GB600-25мм.



9. Межкомнатные перегородки и несущие стены. Толщина межкомнатных стен зависит от воспринимаемых на них нагрузок и колеблется в пределах 50*100/150/200 мм. В межкомнатные стены легко спрятать все инженерные сети и коммуникации. В качестве альтернативы можно использовать утеплитель изо льна, который является природным антисептиком. Фибролитовые плиты Green Board используются с обеих сторон стены, что дополнительно добавляет тепловую массу и улучшает общую звукоизоляцию дома.

ХоумЛенд-каркасно-панельные-экодома-МП-120ЭГ.jpg

  1. Силовой каркас из строганного бруса технической сушки 50*100мм.

  2. Фибролитовая плита Green Board GB1050-10мм.

  3. Целлюлозный утеплитель Грин Палп - 100мм.

  4. Фибролитовая плита Green Board GB1050-10мм.



10. Межэтажное перекрытие используется для разделения первого и второго этажа здания. В зависимости от назначения помещений, требования по нагрузкам бывают разные. Исходя из расстояний безопорного перекрытия, можно использовать конструкции разных сечений. Перекрытие должно иметь запас прочности на прогибы. В базовой комплектации мы используем сечение бруса 50*240 мм, черновое покрытие пола из ЦСП толщиной 24 мм, добавляющее дому тепловую массу, прочность и жесткость.

ХоумЛенд-каркасно-панельные-экодома-МП275-ЭГЦ.jpg

  1. Силовой каркас из строганного бруса технической сушки 50*240мм.

  2. Цементно-стружечная плита 24мм.

  3. Целлюлозный утеплитель Грин Палп - 200мм.

  4. Пароизоляционная пленка.

  5. Фибролитовая плита Green Board GB1050-10мм.



11. Утепленная кровля. Теплопотери через кровлю составляют примерно 20–35% — зависит от толщины утепления. В базовой комплектации ЭкоДомов мы используем сечение бруса 50*240 мм, что позволяет получить хороший коэффициент теплового сопротивления конструкции — R=5,54 м²∙°С/Вт. При необходимости можно сделать эксплуатируемую кровлю и/или добавить европейский коэффициент теплосопротивления, превышающий значение R=6,00 м²∙°С/Вт. Для этого применяется дополнительный контур утепления (см. стены) или увеличивается сечение бруса до 300/360/400 мм.

ХоумЛенд-каркасно-панельные-экодома-КП275Э (вз).jpg

  1. Силовой каркас из строганного бруса технической сушки 50*240мм.

  2. Ветрозащитная кровельная плита ISOPLAAT 25мм (шип-паз).

  3. Целлюлозный утеплитель Грин Палп - 240мм.

  4. Пароизоляционная пленка.

  5. Фибролитовая плита Green Board GB1050-10мм.


12. В ЭкоДомах мы используем один из лучших натуральных утеплителей — Эковата. Ее основным материалом является дерево (целлюлоза). В состав Эковаты входят антисептики и антипирены, которые уберегают ее от грибков, насекомых и горения. Этот утеплитель хорош тем, что не переувлажняется (влажность не превышает 16%), что позволяет ему качественно сберегать тепло в доме в любую пору года. В Скандинавских странах Эковата считается одним их лучших и дорогих утеплителей. В стены и перегородки целлюлозный утеплитель задувается под давлением специальными машинами. Благодаря этому забиваются даже самые мелкие щели и исключаются любые неутепленные полости и мостики холода. Эковата с правильной фракцией не дает усадку. Мы используем исключительно сертифицированную продукцию с европейским сертификатом качества от компании Грин Палп.

Утеплитель Эковата 1.jpg

Утеплитель Эковата 2.jpg.png


Наружные отделочные работы.

1. Навес — конструкция, предназначенная для укрытия от солнца или дождя мест отдыха над террасами, над крыльцом входа в дом или мест парковки автомобилей. Как правило, кровельное покрытие навеса не отличается от основного покрытия и является продолжением имеющейся крыши. Но, возможно устройство кровельного покрытия навесов и из других материалов: например, поликарбонатом (пропускает солнечный свет). Сплошные крытые навесы обычно подшиваются специальной доской (планкеном) из сосны или лиственницы на видимый или скрытый крепеж.

artyom_4.jpg


2. Пергола — конструкция, предназначенная для рассеивания солнечного света в местах отдыха, как правило, над террасами. Помимо практичной функции — играет декоративную роль во внешней отделке здания.

artyom_7.jpg


3. Терраса является местом отдыха на свежем воздухе. Выход на террасу из дома совмещается с большими оконными порталами и системами откатных дверей Patio, Patio Life, гармошками. Терраса покрывается палубной доской из лиственницы (возможны другие варианты) на скрытый крепеже Гвоздек Twin Mini. Каркас террасы рекомендуем делать из бруса сечением 50*240 мм, для уменьшения прогибов и увеличения жесткости конструкции.

Gromyko2.jpg


4. Декоративные элементы — ограждения террас, перила, поручни, решетки для защиты от солнца и ветра, ставни, откатные ролл-ставни, маркизы и мн. другое. Все эти части внешней отделки являются не только украшением дома, но и выполняют практическое назначение. Наличие декоративных элементов зависит от архитектуры здания и от пожелания Клиента.


5. Лестницы изготавливаются из дерева (сосна) тщательно выкрашенного водозащитными красками и предварительно обработанного антисептиком. Ступени могут быть выполнены из сосны или лиственницы. На земле под лестницей обязательно заливается армированное бетонное основание, которое сберегает ступени от влаги и колебания грунта в межсезонье.



6. Вентилируемый фасад — может быть выполнен из любого материала: натурального или обожженного дерева, декоративных фибролитоцементных плит, клинкерного кирпича и любого другого материала, подходящего для вентилируемого фасада. Основанием для фасада является обрешетка из предварительно антисептированной хвои или долговечной лиственницы (рекомендуем), прикрепленная к каркасу дома усиленными оцинкованными саморезами 6*100 мм (способны выдерживать большие нагрузки и обеспечить долгий срок эксплуатации). Обрешетка перекрывает большинство мест стыковки плитного ветрозащитного материала (ISOPLAAT), дополнительно устраняя места возможного продувания стен и делая дом еще более защищенным и теплым.

В качестве деревянной отделки фасада рекомендуем использовать обожженную хвою или долговечную лиственницу. Такой фасад будет радовать долгие годы своей стабильностью и отсутствием необходимости ремонта (рекомендуем).

Фасад - имитация бруса.pngФасад - блокхауз.pngФасад - Ромбус.pngФасад - Декоративное ЦСП.png


Инженерные сети

1. Электрика прокладывается скрытым образом, в каркасе пола, стен или в фальшстенах в специальном негорючем, пылезащищенном, металлическом гофрорукаве. Провода используется исключительно НГВГ (негорючие) с сечением по ГОСТу. Автоматика для электрощита Legrand (Чехия) или Eaton. Розетки и выключатели Legrand, или любой другой бренд по желанию Клиента. Заземление и молниезащита выполняются по всем требованиям СНИП и ТКП.


2. Водоснабжение прокладывается скрытым образом, путем закладывания в каркас пола, стен или фальшстен. Для этих целей мы используем один из лучших материалов: полипропилен WAVIN EKOPLASTIK (Чехия) или металлопласт TECE (Германия). Запорная арматура GIACOMINI (Италия). Ввод воды в дом осуществляется в специальном утепленном коробе, вкопанном на глубину промерзания 1,5 м, что минимизирует вероятность замерзания трубы в зимний период.

3. Канализация прокладывается скрытым образом, путем закладывания в каркас пола или стен. Используем зарекомендовавшие себя во всем мире материалы немецкой компании OSTENDORF (Германия). В многоэтажном доме рекомендуем использовать бесшумные материалы OSTENDORF Skolan DB.

4. Отопление — используем шитый полиэтилен KAN-therm (Польша) или металлопласт TECE (Германия) согласно проекта или по желанию Клиента.